BRF

Föreningens årsavgifter fastställs i samband med budgetarbetet under senhösten. Enligt den långsiktiga ekonomiska planen förväntas avgifterna höjas med cirka 2 % per år för att möta framtida kostnadsökningar och säkerställa ett långsiktigt hållbart underhåll.

I månadsavgiften ingår:

• Uppvärmning

• Kallvatten

• Varmvatten

Utöver månadsavgiften tillkommer:

• Obligatoriskt bredbandstillägg: 143 kr/månad

• Kostnad för den egna elkonsumtionen (IMD-el)

Ja, föreningen äger marken och påverkas därför inte av några tomträttsavgälder.

Ja. Föreningen äger för närvarande sex hyresrätter.

Målsättningen är att sälja dessa som bostadsrätter när de blir tillgängliga, vilket kan stärka föreningens ekonomi genom framtida kapitaltillskott.

Föreningen har för närvarande lån om cirka 6,5 miljoner kronor.

Aktuell information om belåning per kvadratmeter och övriga nyckeltal framgår av den senaste årsredovisningen.

2025

• Byte av torkutrustning i tvättstugan

2024

• Relining av huvudstammar

2019

• Renovering av tak

• Renovering av fasad

• Målning av takfot

2016-2019

• Fönsterrenovering

2016

• Renovering av trapphus

2010-2011

• Renovering av tvättstuga

2009

• Installation av undercentral

För närvarande finns inga beslutade större underhålls- eller renoveringsprojekt.

Föreningen utreder dock:

• Renovering eller utbyte av entréportar

• Modernisering av lösningar för avfallshantering och källsortering

För mer information hänvisas till föreningens underhållsplan.

Föreningen har bredband via Bredband2.

• Hastighet: 1000/1000 Mbit/s

• Obligatoriskt tillägg: 143 kr/månad

Förrådens storlek varierar mellan lägenheterna men uppgår normalt till cirka 5-8 m².

Nej, föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Ja. Föreningen har ett antal förråd för uthyrning, både med och utan elanslutning. För närvarande är samtliga förråd uthyrda, men det finns en kölista som medlemmar kan anmäla sig till.

Nej. Föreningen genomför normalt inga personliga möten med köpare innan medlemskapsansökan behandlas.

Ja. Enligt styrelsebeslut ska spekulanter som avser att köpa en bostadsrätt i BRF

Blåvingen 3, före avtalsskrivning, tillhandahålla utdrag ur belastningsregistret.

Följande utdrag accepteras:

• Utdrag för arbete inom skola eller förskola

• Utdrag för arbete med försäkringsdistribution

Mäklaren ansvarar för att utdraget överlämnas till styrelsen i oöppnat kuvert eller skickas via e-post.

Föreningen tillämpar IMD-el (Individuell Mätning och Debitering).

Det innebär att varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen faktiska

elförbrukning.

• Elleverantör: Luleå Energi

• Elen som levereras är fossilfri

• Kostnaden debiteras via avgiftsavin

• Debiteringen sker på efterföljande månads hyresavi

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller bland annat:

• Tvättstuga

• Cykelförråd

• Barnvagnsrum

• Lägenhetsförråd

Föreningens fastigheter

BRF Blåvingen 3 omfattar adresserna:

• Johan Printz väg 22-24

• Petrejusvägen 24-32

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken där fastigheterna är uppförda.